安徽省华都工程咨询有限公司受亳州市新发地农业发展有限公司委托，就“安徽亳州新发地农产品批发及冷链物流园物业服务项目”进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加本次项目投标。

1. 项目概况

1.1项目名称：安徽亳州新发地农产品批发及冷链物流园物业服务项目

1.2项目编号：HZB20250063

1.3招标人：亳州市新发地农业发展有限公司

1.4资金来源：自筹资金

1.5项目地点：位于亳州市高新区。

1.6项目基本概况：（6#、7#、28#、29#地块，共四期）项目总用地面积716858平方米，总建筑面积50.84万平方米，地上建筑面积48.85万平方米，地下建筑面积1.99万平方米，计容建筑面积64.94万平方米，公共配套用房40791平方米、商铺228395平方米，商铺总户数2329户，容积率0.86绿地率35.01%。机动车停车位5088个，其中地上停车位4422个，地下停车位666个。

1.7 采购内容：选取一家物业公司为亳州新发地提供物业服务，主要包括房屋管理、出入管理、共用设施设备维修养护、秩序维护与安保、交通秩序、保洁服务、绿化养护管理等，详见采购需求。

1.8服务期限：三年。

1.9包段划分:本次项目共划分1包

2.投标人资格

2.1具备独立法人资格；

2.2投标人为物业服务企业，具有有效的营业执照；

2.3投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的；

(2)投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

(3)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

注：以“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”查询为准，对信用信息查询记录截图。遇系统故障则此项不作要求。

2.4亳州外单位先办理入境备案，后投标(亳州以外企业提供亳州地区物业行政主管部门出具的入境备案证明)；

2.5本项目不接受联合体投标。

3.招标文件的获取：

3.1凡有意参加投标者，自2025年8月13日至 2025年8月18日(每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00节假日接收报名)可在安徽省华都工程咨询有限公司（亳州市经开区国购汇金广场B座11楼1106室）购买招标文件。

3.2报名并携带以下资料：法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本、市外物业服务公司需提供亳州地区物业行政主管部门出具的入境备案证明。以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

3.3本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

4.投标文件的递交

4.1投标截止时间：2025年9月3日9时00分整（北京时间）。

4.2投标文件递交时间:具体详见招标文件，标书递交地点：安徽省华都工程咨询有限公司（亳州市经开区国购汇金广场B座11楼）。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人应当拒绝接受。

5.发布公告的媒介：

本次招标公告亳州市住房和城乡建设局http://zjj.bozhou.gov.cn/上发布。

6.联系方式

招标人: 亳州市新发地农业发展有限公司

联系人：刘路

电 话：19156786267

代理机构：安徽省华都工程咨询有限公司

地 址：亳州市经开区国购汇金广场B座11楼

联 系 人：刘工

电话：13665683736

2025年8月13日

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