行业新闻 | 珠海市商品住房销售价格备案公示表（华发香山湖畔苑1、2栋52套）
| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海华瓴建设工程有限公司 | 项目名称： | 华发香山湖畔苑 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区劳动路99号 | 最后更新日期： | 2025/6/23 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 1栋 | 1单元4202房 | 197.44 | 45600.95 | 52.35 | 145.09 | 62054.26 | 9003452.00 | |
| 2 | 1栋 | 1单元4302房 | 197.44 | 46123.46 | 52.35 | 145.09 | 62765.28 | 9106615.00 | |
| 3 | 1栋 | 2单元1001房 | 201.15 | 42097.35 | 55.70 | 145.45 | 58218.51 | 8467882.00 | |
| 4 | 1栋 | 2单元3902房 | 205.62 | 45240.90 | 58.23 | 147.39 | 63114.42 | 9302434.00 | |
| 5 | 1栋 | 2单元4201房 | 205.64 | 46324.85 | 58.24 | 147.40 | 64628.51 | 9526243.00 | |
| 6 | 1栋 | 2单元4202房 | 205.61 | 46333.40 | 58.23 | 147.38 | 64639.77 | 9526610.00 | |
| 7 | 1栋 | 2单元4301房 | 205.64 | 46847.35 | 58.24 | 147.40 | 65357.46 | 9633690.00 | |
| 8 | 1栋 | 2单元4302房 | 205.61 | 46855.90 | 58.23 | 147.38 | 65368.72 | 9634042.00 | |
| 9 | 1栋 | 2单元4601房 | 205.64 | 47132.35 | 58.24 | 147.40 | 65755.07 | 9692297.00 | |
| 10 | 1栋 | 3单元4201房 | 200.91 | 45379.60 | 53.34 | 147.57 | 61782.31 | 9117216.00 | |
| 11 | 1栋 | 3单元4301房 | 200.91 | 45902.11 | 53.34 | 147.57 | 62493.68 | 9222192.00 | |
| 12 | 2栋 | 3单元1803房 | 108.46 | 42510.42 | 22.55 | 85.91 | 53668.72 | 4610680.00 | |
| 13 | 2栋 | 3单元2503房 | 108.46 | 43840.41 | 22.55 | 85.91 | 55347.82 | 4754931.00 | |
| 14 | 2栋 | 3单元2703房 | 108.67 | 44030.41 | 22.74 | 85.93 | 55682.36 | 4784785.00 | |
| 15 | 2栋 | 3单元2803房 | 108.67 | 43887.91 | 22.74 | 85.93 | 55502.14 | 4769299.00 | |
| 16 | 2栋 | 3单元603房 | 108.48 | 40467.92 | 22.55 | 85.93 | 51087.63 | 4389960.00 | |
| 17 | 2栋 | 4单元1002房 | 143.57 | 41227.92 | 29.85 | 113.72 | 52049.70 | 5919092.00 | |
| 18 | 2栋 | 4单元1102房 | 143.57 | 41370.41 | 29.85 | 113.72 | 52229.60 | 5939550.00 | |
| 19 | 2栋 | 4单元1202房 | 143.57 | 41512.91 | 29.85 | 113.72 | 52409.51 | 5960009.00 | |
| 20 | 2栋 | 4单元1302房 | 143.57 | 41702.92 | 29.85 | 113.72 | 52649.38 | 5987288.00 | |
| 21 | 2栋 | 4单元1402房 | 143.57 | 41845.41 | 29.85 | 113.72 | 52829.28 | 6007746.00 | |
| 22 | 2栋 | 4单元1403房 | 119.05 | 41037.92 | 24.81 | 94.24 | 51841.72 | 4885564.00 | |
| 23 | 2栋 | 4单元1602房 | 143.57 | 42130.41 | 29.85 | 113.72 | 53189.09 | 6048663.00 | |
| 24 | 2栋 | 4单元1702房 | 143.57 | 42272.92 | 29.85 | 113.72 | 53369.00 | 6069123.00 | |
| 25 | 2栋 | 4单元1802房 | 143.57 | 42272.92 | 29.85 | 113.72 | 53369.00 | 6069123.00 | |
| 26 | 2栋 | 4单元1803房 | 119.05 | 41322.91 | 24.81 | 94.24 | 52201.75 | 4919493.00 | |
| 27 | 2栋 | 4单元1903房 | 119.05 | 41417.92 | 24.81 | 94.24 | 52321.76 | 4930803.00 | |
| 28 | 2栋 | 4单元2002房 | 143.57 | 42937.92 | 29.85 | 113.72 | 54208.56 | 6164597.00 | |
| 29 | 2栋 | 4单元2003房 | 119.05 | 41987.92 | 24.81 | 94.24 | 53041.83 | 4998662.00 | |
| 30 | 2栋 | 4单元2102房 | 143.57 | 43222.92 | 29.85 | 113.72 | 54568.36 | 6205514.00 | |
| 31 | 2栋 | 4单元2103房 | 119.05 | 42082.91 | 24.81 | 94.24 | 53161.83 | 5009971.00 | |
| 32 | 2栋 | 4单元2202房 | 143.57 | 43317.91 | 29.85 | 113.72 | 54688.30 | 6219153.00 | |
| 33 | 2栋 | 4单元2203房 | 119.05 | 42177.92 | 24.81 | 94.24 | 53281.84 | 5021281.00 | |
| 34 | 2栋 | 4单元2302房 | 143.57 | 43412.91 | 29.85 | 113.72 | 54808.23 | 6232792.00 | |
| 35 | 2栋 | 4单元2303房 | 119.05 | 42272.92 | 24.81 | 94.24 | 53401.86 | 5032591.00 | |
| 36 | 2栋 | 4单元2401房 | 107.87 | 43697.91 | 22.43 | 85.44 | 55169.64 | 4713694.00 | |
| 37 | 2栋 | 4单元2402房 | 143.57 | 43507.91 | 29.85 | 113.72 | 54928.17 | 6246431.00 | |
| 38 | 2栋 | 4单元2403房 | 119.05 | 42367.92 | 24.81 | 94.24 | 53521.87 | 5043901.00 | |
| 39 | 2栋 | 4单元2501房 | 107.87 | 43792.92 | 22.43 | 85.44 | 55289.58 | 4723942.00 | |
| 40 | 2栋 | 4单元2502房 | 143.57 | 43602.92 | 29.85 | 113.72 | 55048.11 | 6260071.00 | |
| 41 | 2栋 | 4单元2503房 | 119.05 | 41037.92 | 24.81 | 94.24 | 51841.72 | 4885564.00 | |
| 42 | 2栋 | 4单元2601房 | 108.05 | 43887.91 | 22.61 | 85.44 | 55501.98 | 4742089.00 | |
| 43 | 2栋 | 4单元2701房 | 108.05 | 43982.92 | 22.61 | 85.44 | 55622.12 | 4752354.00 | |
| 44 | 2栋 | 4单元2702房 | 144.73 | 43792.91 | 30.29 | 114.44 | 55384.03 | 6338148.00 | |
| 45 | 2栋 | 4单元2801房 | 108.05 | 43840.42 | 22.61 | 85.44 | 55441.91 | 4736957.00 | |
| 46 | 2栋 | 4单元2802房 | 144.73 | 43650.42 | 30.29 | 114.44 | 55203.82 | 6317525.00 | |
| 47 | 2栋 | 4单元602房 | 143.57 | 39945.41 | 29.85 | 113.72 | 50430.56 | 5734963.00 | |
| 48 | 2栋 | 4单元603房 | 119.05 | 39565.41 | 24.81 | 94.24 | 49981.56 | 4710262.00 | |
| 49 | 2栋 | 4单元702房 | 143.57 | 40705.41 | 29.85 | 113.72 | 51390.05 | 5844076.00 | |
| 50 | 2栋 | 4单元703房 | 119.05 | 40040.41 | 24.81 | 94.24 | 50581.61 | 4766811.00 | |
| 51 | 2栋 | 4单元802房 | 143.57 | 40895.41 | 29.85 | 113.72 | 51629.92 | 5871354.00 | |
| 52 | 2栋 | 4单元902房 | 143.57 | 41085.41 | 29.85 | 113.72 | 51869.79 | 5898633.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 7497.51 | 43314.40 | 1713.1 | 5784.41 | 56142.31 | 324750118.00 | |||
| 本栋销售住宅共52套,销售住宅总建筑面积：7497.51㎡，套内面积：5784.41㎡，分摊面积：1713.1㎡，销售均价：43314.4元/㎡（建筑面积）、 56142.31元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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