行业新闻 | 东莞市城中村改造条例施行
为加快推进城市更新步伐，破解城中村改造中存在的体制机制障碍和现实难题，广东省东莞市制定并施行《东莞市城中村改造条例》。这是东莞首次以地方立法形式对城中村改造进行系统规范，标志着东莞城市更新迈入法治化新阶段。
条例聚焦“政府主导、公益优先、规划先行、市场运作、产城融合、共建共享”六大基本原则，针对当前城中村改造实践中遇到的土地权属不清、补偿标准不一、公共设施滞后等问题提出切实可行的解决方案。
在群众普遍关心的补偿安置方面，条例提出3项关键举措：一是开展土地和房屋权属调査，厘清产权关系；二是由市政府制定统一的补偿安置指引，镇政府结合项目实际制定具体方案；三是严格执行经公示的补偿标准，确保公开透明、公平公正。
同时，条例强调“公益优先”理念，要求在改造过程中同步完善基础设施和公共服务设施，合理配置保障性住房，加强对历史文化资源的保护，做到城市更新与文化传承并重。
为推动条例有效落地，东莞市住房城乡建设局近期组织开展了专题培训。该局相关负责人表示，2025年全市将重点推进36个整治提升类城中村改造项目，各地要提前谋划、科学安排，确保项目尽快落地见效。
随着条例的正式施行，东莞将以法治方式持续推动城市更新工作规范化、制度化，进一步释放城市发展活力，拓展产业空间，改善人居环境，助力打造现代化高品质城市新形象。
岳 勋
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