本报记者　林　培
 

　　2025年5月是第5个“民法典宣传月”，中央宣传部、司法部、全国普法办以“民法典进企业”为重点，组织了一系列丰富多彩的民法典普法宣传活动。全国住房城乡建设系统积极响应，紧紧围绕行业特点与实际需求，开展了形式多样、内容丰富的活动，致力于让民法典的精神在住房城乡建设领域落地生根，为行业的健康发展营造良好的法治环境。

　　专题讲座：提升干部职工法治素养

　　在民法典宣传月期间，各地住房城乡建设系统举办专题讲座，邀请法律专家为干部职工深入解读民法典与住房城乡建设行业的紧密联系。

　　内蒙古自治区呼和浩特市住房城乡建设局召开了“走进《中华人民共和国民法典》——开启社会生活法治新篇”专题普法讲座。讲座邀请法律专家担任主讲，向该局干部职工详细介绍了民法典的诞生历程、重大意义以及主要内容，随后结合住房城乡建设工作实际，重点剖析民法典中的合同编。在讲解合同审查的基本原则、核心条款审查要点以及常见的风险“坑”与注意事项时，专家列举了大量在建设工程合同、房屋租赁合同等住房城乡建设领域常见的合同纠纷案例，提醒干部职工在具体工作中务必重点关注合同条款的严谨性和规范性。通过培训讲座，不仅增强了广大干部职工的法律意识和法治观念，更提升了他们在工作中运用民法典解决实际问题的能力。

　　广西壮族自治区南宁市住房城乡建设局举办“微课堂”，对民法典部分条款及案例进行剖析。“微课堂”围绕物业服务领域突出问题分析、物业服务纠纷多元化解机制以及行业执法的优化路径等方面进行深入讲解，同时观看了物业服务纠纷案件的庭审视频。此次“微课堂”对规范物业服务工作流程、处理纠纷矛盾具有重要指导作用，增强了住房城乡建设领域干部职工的法治意识和专业能力。

　　云南省玉溪市通海县住房城乡建设局组织干部职工学习民法典中与住房城乡建设领域息息相关的物权编、合同编等篇章，帮助干部职工掌握民法典中涉及住房城乡建设工作的新精神新要求新内容，提升干部职工运用民法典维护人民利益、化解矛盾纠纷、促进社会和谐稳定的能力和水平。同时，该局举办行政执法能力提升业务培训会，进一步加强执法队伍建设，规范执法行为，确保行政执法过程中行政程序合法、法律适用准确，提高行政执法质量和效能。

　　这些专题讲座紧密结合住房城乡建设行业特点，让干部职工深刻认识到民法典在住房城乡建设工作中的重要性，有助于提升住房城乡建设系统干部职工在日常工作中运用法治思维和法治方式解决问题的能力，为住房城乡建设事业的高质量发展提供了有力的法治支撑。

　　主题活动：推动民法典深入各个领域

　　各地举办的各具特色的民法典主题宣传活动，将民法典与住房城乡建设业务深度融合，力求让民法典走到群众身边、走进群众心里。

　　山东省潍坊市住房城乡建设局组织干部职工深入社区，开展了丰富多彩的“民法典宣传月”普法宣传活动，“法”入社区“典”亮美好生活。活动通过有奖竞答、播放宣传视频、发放宣传单页、提供法律咨询等形式，重点宣传了民法典与住房城乡建设领域密切相关的合同、物权、侵权责任等法律条款。同时，宣传了住房保障、人才住房、物业服务等惠民政策。其中，有奖竞答活动深受群众喜爱，该局干部职工将民法典核心内容转化为生动具体的问答内容，使法律知识更加直观、形象，有效提升了群众参与法律知识学习的积极性，切实增强了群众对民法典的认知与理解，真正让民法典成为百姓触手可及的“社会生活百科全书”。

　　安徽省界首市住房城乡建设局以“民法典进机关、进企业、进工地、进社区”为重点，统筹推进民法典普法工作，努力构建“办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法”的法治环境，全面提升社会法治文明素养。该局围绕民法典基本原则与核心规定以及与机关、企业、工地、社区紧密相关的法律法规和地方性法规开展形式多样的宣传活动。活动凸显民法典维护主体合法权益、提振发展信心的重要作用，助力各相关单位增强法律风险防范意识，学会依法维护自身权益。

　　贵州省黔南布依族苗族自治州罗甸县住房城乡建设局组织志愿者走进市场，开展民法典集中宣传活动，引导群众增强法治意识，提高居民依法维权的能力和法律素质。活动现场，志愿者通过悬挂标语横幅、发放宣传单页、提供法律咨询等形式，重点宣传了民法典与住房城乡建设领域密切相关的法律条款，深入浅出地解读了民法典中与群众日常生活息息相关的条文。通过宣传活动，进一步提高广大群众对民法典的知晓率，营造了“尊法学法守法用法”的良好氛围。

　　这些主题宣传活动，紧密围绕住房城乡建设行业与群众生活息息相关的方面，以群众喜闻乐见的形式，将民法典的知识传递给了更多的人，增强了群众在住房城乡建设领域的法治意识和依法维权能力，在社会上营造了良好的法治氛围。

　　风险防范：护航企业依法健康发展

　　今年“民法典宣传月”以“民法典进企业”为重点，各地开展了一系列活动助力行业企业防范化解风险、依法维护自身合法权益。

　　在建设工程领域，合同纠纷是常见问题。多地住房城乡建设行业主管部门组织法律专家深入建筑企业，开展民法典合同编的专题培训，详细讲解建设工程合同的订立、履行、变更、转让、终止等各个环节的法律要点，帮助企业规范合同管理，避免因合同漏洞引发的法律风险。例如，在合同订立环节，强调明确双方权利义务、工程质量标准、工期、价款支付方式等关键条款；在合同履行过程中，指导企业做好证据留存，及时应对可能出现的违约情况。

　　对于房地产开发企业，各地住房城乡建设系统着重宣传民法典中关于物权、合同等方面的规定，引导企业依法依规进行项目开发、销售和交付。在物权方面，明确建筑物区分所有权的相关规定，避免在小区规划、车位车库归属等问题上引发纠纷；在合同方面，规范商品房买卖合同的内容，保障购房者的合法权益，同时也维护企业自身的信誉。

　　针对物业服务企业，民法典宣传月活动聚焦物业服务合同的相关内容，通过举办研讨会、座谈会等形式，组织物业服务企业学习民法典中关于物业服务合同的新规定，如物业服务人的义务、业主的权利、物业服务费的收取与使用等，帮助企业提升服务质量，依法解决与业主之间的矛盾纠纷。

　　针对住房公积金领域，各地住房城乡建设系统着重增强缴存人员知法用法意识和维权意识，以“民法典宣传月”为契机，深入住房公积金缴存企业，详细讲解住房公积金骗提骗贷和企业无故断缴住房公积金案例，通过生动案例让人民群众知晓、熟悉和掌握民法典内容和《住房公积金管理条例》，进一步增强住房公积金缴存人员懂法晓法意识，让用人单位正确处理断缴欠缴住房公积金情况，让缴存职工能够依法争取合理权益。

　　此外，各地还积极开展“法治体检”活动，组织专业律师团队为住房城乡建设行业企业进行全面的法律风险排查，针对企业在经营管理、合同签订与履行、劳动用工等方面存在的问题，提出针对性的法律建议，帮助企业完善内部管理制度，提升依法经营水平。

　　这些活动的开展，为住房城乡建设领域的企业提供了专业的法律指导，帮助企业更好地理解和运用民法典，增强了企业诚信守法经营意识和能力，为企业的健康发展保驾护航。

　　今年“民法典宣传月”期间，全国住房城乡建设系统通过举办专题讲座、开展主题宣传活动以及助力企业发展等多种形式，积极推动民法典的宣传与应用，取得了显著的成效。然而，民法典的宣传与贯彻是一项长期而艰巨的任务。未来，住房城乡建设系统将持续深入推进民法典的学习宣传教育工作，不断创新活动形式和内容，扩大宣传覆盖面，让民法典更好地服务于住房城乡建设事业的高质量发展。