广大县城居民朋友：

为深入贯彻落实国家、省、市关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，提升我县城镇老旧小区居住环境，完善城市功能、提升城市形象，现特就申报2026年老旧小区改造有关事项通告如下：

一、申报条件

1、原则上为县城规划区域内2000年以前建成的老旧小区，对基础设施破旧、功能不齐全、居民改造意愿强烈的小区可适当放宽至2005年前建成；

2、未列入近五年老旧小区改造计划；

3、征求居民意见，小区3/4以上业主同意；

4、居民自建住房为主的区域和城中村以及房屋有结构安全隐患的小区不属本次老旧小区改造的范畴。

二、符合下列条件的优先支持改造

1、成立了业主委员会，明确了小区管理方式的；

2、群众改造意愿强烈、群众基础好，自行拆除违章违规建筑物、构筑物的；

3、落实了受益群众出资支持改造的；

4、有房屋安全检测报告及对结构进行检测与鉴定的。

三、改造内容

小区内道路、供排水、通讯、供气、绿化、照明、围墙、加装电梯、停车库（场）、雨污水排水、公共厕所、垃圾桶等基础设施，小区内配套养老抚幼、无障碍、便民等服务设施。

四、资金来源

改造资金为申请上级补助资金以及住户自筹。

五、申报程序

老旧小区改造由业主自行申报，采取小区业主申请、街道（管委会、镇）、社区组织，老旧小区改造专班评定的程序实施。

（一）小区业主申请。符合国家城镇老旧小区改造范围的老旧小区业主代表或业主委员会，向属地社区提交拟改造申请。

（二）街道、社区组织。街道、社区组织小区业主代表（业主委员会），开展征求居民改造意愿；对于80%以上居民户数同意改造的小区，指导居民代表（业主委员会）填写《惠东县老旧小区改造申请表》，根据小区基本现状、共商共建共同缔造情况、改后长效管理机制建立等类别，根据《惠东县老旧小区申报评分表》对拟改小区进行自评打分；街道社区将拟改小区自评得分在本小区公示7天居民无异议后，上报惠东县城镇老旧小区改造工作专班。

（三）分数评定。惠东县城镇老旧小区改造工作专班组织对各街道、社区上报的拟改造小区自评得分进行实地复核，确定拟改造小区最终得分；经对小区评分公示后，依照小区得分由高至低顺序选定不少于5个老旧小区，确定为下一年度改造小区。

六、时间要求

自本通告发出日起至6月25日前。

附件：1、小区改造申请表.doc

2、关于将小区纳入县2026年老旧小区改造计划的报告 (1).docx

3、惠东县老旧小区申报评分表.xlsx

惠东县城镇老旧小区改造工作专班办公室（代章）

2025年5月20日

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